房屋裝修合同簽訂要注意哪些陷阱？


合同是保障權(quán)益的核心，務(wù)必仔細(xì)。


1、堅(jiān)持“閉口合同”：強(qiáng)烈建議簽訂閉口合同（或稱“總價(jià)包干合同”），明確合同總價(jià)在無(wú)業(yè)主簽字認(rèn)可的變更下，

不予增加。天津消委會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2024年因增項(xiàng)導(dǎo)致的糾紛比例達(dá)22%。

2、明細(xì)至關(guān)重要：將完整的報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝說(shuō)明等作為合同附件，詳細(xì)約定材料品牌、型號(hào)、

規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)。


3、明確關(guān)鍵條款：合同必須明確工期、延期賠償責(zé)任（如200元/天）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、保修范圍與期限

（水電工程通常質(zhì)保5年）。


4、資金保障：著重考慮可以根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后再付款的裝修公司，比如：先裝后付活動(dòng)等，

最大程度保障資金安全。